专题：2024（第四届）中国楼宇经济北京论坛世博shibo登录入口

　　9月13日，由世界商业网点定约、中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会、集群智库共同主持，中国城区高质地发展联结定约协办、新浪财经全程直播的2024（第四届）中国楼宇经济北京论坛在京举办。来自寰球的楼宇经济大家大咖、典型城区和有名企业代表都聚北京，聚焦“失衡与重构”主题，共话城市城区转型发展新逻辑和楼宇经济转换发展新模式。杭州市上城区副区长洪梦君受邀在典型发言轮番作教养共享。

　　尊敬的诸君率领、诸君嘉宾、诸君同仁，公共上昼好！

　　时维九月，春华秋实。非常答允简略在这收货的好意思好时节，与公共集结北京，共赴这场楼宇嘉会。服贸会中国楼宇经济北京论坛到本年依然举办了四届，杭州市上城区也依然流通三年在这个舞台上与公共疏导共享。行为上城区的代表，非常感谢主持方为咱们提供的疏导平台，也很侥幸简略再度借此机会，向公共展示杭州上城、与公共疏导楼宇经济发展的心得和效果。

　　一、上城区情：古韵重生的期间交响

　　2023年，对杭州来说是出类拔萃的一年。这一年，杭州得手举办了亚（残）运嘉会、经济总量轻率2万亿、城区东谈主口轻率千万，已毕了从特大城市到超大城市的跳动。今天的杭州，既有处处有历史、步步有文化的深厚底蕴，又有联通世界的海外范、转换发展的新活力。上城区行为杭州的腹黑地带，不仅承载了“一部杭州史，半部在上城”的千年历史底蕴，亦然杭州海外范、当代化的天真诠释和最好展示窗口。刻下，咱们正朝着“加速打造独具韵味的海外化当代化共同宽裕典范城区”的观点阔步跃进。接下来，我就从其中的几个重要词脱手，向公共轻便先容一下上城区。

　　领先，是“独具韵味”：深厚的文化底蕴种植了上城的独到韵味。公元1138年，宋高宗赵构将南宋发扬建都杭州（临安），南宋皇城古迹就在上城的凤凰山东麓。行走在上城，移步易景皆是故事，俯仰之间满是历史。19公里钱塘江黄金岸线绵延，2000年的西子湖山水相融，1400年的江南运河穿城而过，凤凰山、吴山、玉皇山等名山兀立，优厚的地舆条目赋予了上城“拥江、揽湖、庆幸、靠山”的气质风情，也修养了上城的古今文脉。这里领有杭州卓著一半的历史建筑、历史街区和文保单元，是南宋文化、吴越文化、钱塘江文化的焦躁承载地。这里也绵延着红色文化的基因，是新中国第一个住户委员会和浙江省第一个党小组、团组织、工东谈主开发组织的降生地。

　　其次，是“海外化当代化”：城市之央的滂沱海浪滋长了上城的缤纷活力。行为杭州市委市政府所在地，上城是杭州名副其实的行政、经济、文化、要津中心。行为中枢城区，有几组数据：一是东谈主口面积：新上城面积122时常公里，常住东谈主口139万。二是经济目的：2023年已毕地划分娩总值2668.5亿元，位列全市第二、浙江第四。三是东谈主才资源：全区东谈主才资源总量38.36万东谈主，居全市第二。四是交通要津：辖区内“一口四站”是各地过问杭州的主通谈，亚洲最大高铁要津杭州东站、城市中央铁路要津杭州城站单日最高到发超60万东谈主次，已毕绽开发展，联通世界。

　　行走在上城，不错感受当代都市的无尽魔力。依托湖滨商圈、吴山商圈、钱江新城商圈和湖滨走路街、清河坊走路街与十字金街共同构成的“三圈三街”，咱们落拓发展新铺张、新业态、新模式，全力打造“数智前锋铺张第一区”。近三年新引进首店、旗舰店超260家，成为国表里有名品牌拓展华东、布局寰球的首选地之一。行走在上城，不错瞻望曩昔城市的无尽可能。咱们坚握以科技转换为引颈，坚韧“CBD+科创”发展旅途，在发展新质分娩力上握续探索轻率。聚焦东谈主工智能、前沿新材料、先进装备制造、元天地等重心领域，打造曩昔产业特质集群；推动杭港高端就业业示范区等平台提能升级，打造省级曩昔产业先导区。加速竖立具有世界影响力的“滨水总部带”，按照“两高一积存”的观点，重心竖立钱江新城二期，打造高端商务区、总部积存区和高等次东谈主才收罗地。在不错预见的曩昔，上城充满无尽的机遇和可能。

　　临了是“共同宽裕典范城区”：完善的民生保障构筑了上城的幸福底气。医疗资源方面，上城是全省三甲病院密度最高的城区，浙江省最优质的浙一、浙二、邵逸夫病院等三甲病院合资于此。评释资源方面，上城汇聚了建兰、崇文、天长、采荷等浙江名校，领有贝赛斯、娃哈哈等海外学校，评释当代化发展水平流通多年名次全省第一。社区就业方面，全区累计建成“幸福邻里坊”62个、“幸福·邻里食堂”124个，配送餐已毕全域笼罩。营商环境方面，上城积极落实中央省市各级政策，出台营商环境优化擢升二十条政策，推出企业管待日等转换举措，握续鼓舞政务就业升值化校正，迭代升级“五找一提”“上心办·云窗”等就业举措，收敛擢升营商环境支握力度。

　　二、楼宇资源：新质分娩力的强基赋能

　　第二部分，围绕论坛的主题，向公共先容上城楼宇经济发展的效果。

　　楼宇，是城市的封面。拿起一座城市，咱们老是最先猜度其地标性的建筑楼宇。楼宇构筑的城市天空线，频频蕴含了城市的方法和煦质，也凝结着城市发展的曩昔瞎想。关于寸土寸金的中心城区而言，楼宇不仅是城市的空间载体，更是新质分娩力的摇篮。

　　咱们向“高”积存，构筑楼宇经济多元发展的“空中高地”。上城区恒久将楼宇经济行为高质地发展的焦躁计策支点和经济发展的焦躁引擎，收敛优化楼宇资源配置，擢升楼宇品性，勤奋打造具有海外竞争力和上城辨识度的楼宇经济“空中高地”。2023年，已毕税收亿元楼宇64个、十亿元楼宇10个，培育了税收“百亿通衢”和“双亿大楼”。遗弃面前，全区已完满楼宇卓著270个，总建筑面积卓著2000万时常米。曩昔三年，预计新增楼宇资源将卓著400万时常米。

　　咱们向“新”而行，打造总部积存、产业和会的当代化之城。丰富的楼宇资源重复滨湖沿江的中枢区位上风，种植了上城“浙江总部经济最为积存的地区、高端产业最为发达的区域”的地位。杭州金融城及杭港高端就业业示范区积存了160家省级以上握牌金融机构总部，占全市总和50%以上，领有海外五大行、四大所沿途区域总部和七成以上证券、保障、期货在浙总部，汇聚司帐、律所等近千家高端就业业企业；玉皇山南基金小镇领有2200余家私募股权机构，经管界限超1.2万亿元。遗弃面前，全区积存央企区域总部及分支机构超50家，省市属国企近300家，上市公司总部38家，总部积存效应初具界限。

　　楼宇品牌：长三角C9定约的先行示范

　　第三部分，共享一下上城区在楼宇品牌打造方面的教养。

　　楼宇经济发展到面前，冉冉从“大干快上”的增量期间过渡到了“深耕易耨”的存量期间，愈加防护品性的擢升、愈加考研经管的智谋。楼宇经济高质地发展的下一步若何作念？是上城一直在想考和探索的问题。

　　在长三角一体化发展的国度计策配景下，地处长三角中枢区域的上城区，联袂“C9定约”（长三角主要城市中心城区高质地发展定约）昆仲城区，在楼宇经济领域探索出了一条独具特质的品牌打造之路。

　　一是范例引颈，构建评价体系。上城区积极施展在楼宇经济领域的先锋作用，牵头编制并发布了《长三角商务楼宇一体化评价体系》。这一转换性的评价体系填补了跨省级行政区域楼宇评价范例的空缺，为长三角地区楼宇品牌的塑造提供了科学、和谐的筹议范例。在2023年第三届定约大会上，证据该评价体系的严格范例与经由，得手评比出了首批长三角示范楼宇和新锐楼宇，象征着长三角地区楼宇经济在范例化、品牌化谈路上迈出了坚实的一步。

　　二是品牌共塑，推动跨域联结。本年，上城区与上海市黄浦区共同牵头长三角楼宇品牌创建职责，倡议并苛刻“七个一”品牌工程，开启了跨区域楼宇经济品牌共塑新征途。通过竖立一个“C9定约楼宇品牌专委会”，筹商制定一个《C9定约楼宇经济品牌竖立现实观点》，推出一套“C9定约楼宇经济品牌”象征象征，现实一系列城市楼宇互动体验步履，开展一场示范楼宇评审认定步履，筹商一场楼宇品牌论坛及发布一份楼宇经济主题商议证明，已毕定约楼宇经济品牌全经由、全周期经管，以中心城区楼宇经济的高质地发展就业引颈长三角主要城市的一体化发展。

　　三是打造特质，破解竞争同质。上城区从产业空间、布局诱掖、承载平台等维度启程作念好揣测统筹，构筑以金融就业、铺张就业、智能制造为辅助，专科就业、大健康为特质的“3+2”高端产业体系，推动楼宇经济向高端化、集群化所在发展。深远开展地瓜经济强链延链补链行径，打造一批产业特质凸起的楼宇集群，以“陡立楼等于陡立游”的姿首，造成“区域集结、产业积存、企业集群、功能集成”的高端楼宇产业生态圈，服从处分产业集而不群、同质化竞争等问题。

　　2024年1-7月，上城区已毕总税亿元楼57个，10亿元楼3个，这些数字展现了咱们在握续推动楼宇经济产业升级和高质地发展方面的决心与见效。靠近楼宇市集新时局下的竞争与挑战，咱们愿与和公共共同联袂、疏导互鉴，勤奋破解当下顾惜，共建优质健康的高端楼宇产业生态圈。

　　临了，也至意地邀请诸君嘉宾、一又友来上城走一走、看一看，咱们期待与诸君共同绘就楼宇经济的“发展蓝图”，书写愈加灿烂的“期间篇章”。

　　新浪声明：通盘会议实录均为现场速记整理，未经演讲者审阅，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不料味着赞同其不雅点或证明其描摹。

海量资讯、精确解读，尽在新浪财经APP

包袱剪辑：王翔 世博shibo登录入口